Die nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) regeln die rechtlichen Beziehungen zwischen der Loft 24 AG, CH-8280 Kreuzlingen einerseits sowie den Dienstleistungsnachfragern (nachfolgend Kunde) anderseits. Die AGB werden ergänzt durch die Nutzungsbedingungen und sind im Impressum der Website www.Makler24.ch einsehbar.


1. Generelles Leistungsangebot auf Makler24.ch

Die Loft 24 AG bietet unter www.makler24.ch und weiteren Domains (nachfolgend gesamthaft Makler24.ch) im World Wide Web (WWW) Dienstleistungen und Informationen im Bereich Immobilien an. Makler24.ch bietet insbesondere Inserenten die Möglichkeit, auf der Website Leistungen im genannten Zusammenhang zu vertreiben bzw. Informationen zu diesen Themen anzubieten und zu publizieren.

Makler24.ch stellt die Informationen und Inhalte den Benutzern für den privaten Eigengebrauch zur Verfügung. Jegliche Wiederverwendung, insbesondere die Wiederveröffentlichung oder das Zugänglichmachen dieser Informationen auf dem WWW ausserhalb von Makler24.ch ist ohne deren schriftliches Einverständnis untersagt.

Das gesamte Angebot von Makler24.ch richtet sich ausschliesslich an Benutzer, die in der Schweiz domiziliert sind. Sollten nicht in der Schweiz domizilierte Benutzer das Angebot von Makler24.ch nutzen, so erkennen sie das anwendbare Recht und den Gerichtsstand im Punkt 16 dieser AGB an.


2. Technischer Zugang zum Leistungsangebot

Der technische Zugang zum gesamten Leistungsangebot von Makler24.ch erfolgt mittels vom Benutzer selbst gewählter Internetzugangsprovider und spezieller, von ihm bei Dritten bezogener Software (so z.B. Browser). Teile des Leistungsangebotes der Makler24.ch-Plattform sind erst nach vorgängiger Anmeldung bzw. Identifikation des Users zugänglich. Die Identifikation bzw. Anmeldung des Users erfolgt durch ein von ihm selber bestimmtes Benutzerkennzeichen und ein Passwort.


3. Sorgfaltspflichten des Benutzers

Der Benutzer verpflichtet sich, seine Legitimationsmerkmale (Benutzerkenn- und Passworte) geheim zu halten und gegen missbräuchliche Verwendung durch Unbefugte zu schützen - insbesondere ist das Passwort nicht aufzuzeichnen und regelmässig zu wechseln. Der Benutzer trägt sämtliche Folgen, die sich aus der - auch missbräuchlichen - Verwendung seiner Legitimationsmerkmale ergeben.
Besteht Anlass zur Befürchtung, dass unberechtigte Drittpersonen Kenntnis der Legitimationsmerkmale gewonnen haben, so ist das Passwort unverzüglich zu ändern bzw. ändern zu lassen. Der Benutzer hat alle von ihm eingegebenen oder zu übertragenden Daten auf Vollständigkeit und Richtigkeit zu prüfen. Die Verantwortung der gesendeten Daten bleibt bis zur Bestätigung durch das System beim Benutzer.


4. Haftungsausschluss

Makler24.ch ist nicht Vertreter des Anbieters und übernimmt keinerlei Haftung gegenüber Dritten, wie insbesondere den Interessenten und Immobilienkäufern, für die ordnungsgemässe Erfüllung eines Kaufvertrages, der aufgrund eines Angebotes auf der Plattform zustande kommt.

Makler24.ch übernimmt keine Haftung für nicht bzw. nicht fristgerecht ausgeführte Aufträge und daraus entstehende Schäden, es sei denn, es treffe sie ein grobes Verschulden.

Im Weiteren übernimmt Makler24.ch keinerlei Verantwortung für das Endgerät des Benutzers, den technischen Zugang zum Leistungsangebot von Makler24.ch sowie für die dafür notwendige Software. Der Verkehr erfolgt über ein offenes Netz, das Internet. Makler24.ch schliesst die Haftung für sämtliche Schäden, die aus der Benützung des Internets entstehen, aus. Dies gilt auch für allenfalls von Makler24.ch gelieferte Software sowie für die Folgen, die sich aus und während dem Transport der Software via Internet ergeben.

Makler24.ch behält sich bei der Feststellung von Sicherheitsrisiken jederzeit vor, die Dienstleistungen der Plattform zum Schutz der Benutzer bis zu deren Behebung zu unterbrechen. Für aus diesem Unterbruch oder aufgrund einer Sperre allfällig entstandenen Schaden übernimmt Makler24.ch keine Haftung.

Makler24.ch haftet nicht für die Folgen von Störungen, Unterbrüchen und Verzögerungen, insbesondere der Verarbeitung, es sei denn, es treffe sie ein grobes Verschulden.
Die Haftung von Makler24.ch für Schäden, die dem Benutzer aus der Nichterfüllung seiner vertraglichen Verpflichtungen entstehen, sowie für indirekte Schäden und Folgeschäden, wie entgangener Gewinn oder Ansprüche Dritter, ist ausgeschlossen.

Im Übrigen haftet Makler24.ch grundsätzlich nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit mit Ausnahme der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten. Bei leichtem Verschulden übernimmt Makler24.ch keine Haftung für Schäden, die durch ihre Hilfspersonen in Ausübung ihrer Verrichtung verursacht werden.


5. Vorbehaltene Rechte

Makler24.ch behält sich jederzeit Änderungen des Leistungsangebotes vor. Makler24.ch behält sich zudem vor, Benutzer-Accounts zu löschen, sofern aus ihrer Sicht begründete Zweifel an der Richtigkeit der Angaben bestehen.

Makler24.ch behält sich das Recht vor, ihre Website jederzeit zu ergänzen oder Informationen zu ändern oder zu löschen. Im Falle, dass der Kunde wegen beispielsweise mangelnder Qualität (Insertionstexte, Bildmaterial) der an Makler24.ch übermittelten Daten Anlass zu Reklamationen gegeben hat, kann Makler24.ch ohne Entschädigungsfolgen sofort vom Vertrag zurücktreten und die Leistungserbringung ohne vorgängige Mitteilung an den Kunden und ohne Entschädigungsfolgen einstellen. Aufschaltungen von Inseraten und Änderungen an den laufenden Inseraten werden von Makler24.ch in der Regel werktags innert 24 Stunden realisiert. Schadensersatzansprüche aus einer verspäteten Aufschaltung und Änderung sind wegbedungen.


6. Rechnungsstellung und Zahlungsverzug

Die Rechnungsstellung erfolgt ausschliesslich in elektronischer Form per Email an die vom Kunden bei Makler24.ch hinterlegte Email-Adresse. Ein paralleler postalischer Versand der Rechnung in Papierform erfolgt nur auf ausdrückliches Verlangen des Kunden und ist kostenpflichtig (Fr. 10,00/ Rechnung). Sollte der Kunde die vorgegebenen Zahlungsfristen nicht einhalten, behält sich Makler24.ch nach vorheriger Mahnung eine temporäre Einstellung seiner Leistungserbringung (z.B. Deaktivierung des Inserates) vor. Für die Wiederaufschaltung wird eine Umtriebsgebühr erhoben. Schadenersatzansprüche durch den Kunden aufgrund temporär abgeschalteter Werbung sind wegbedungen.


7. Allgemeine Risiken

Aufgrund technischer Massnahmen seitens Makler24.ch ist es grundsätzlich Unberechtigten nicht möglich, vertrauliche Nutzerdaten einzusehen. Trotz aller Sicherheitsvorkehrungen sowohl auf Makler24.ch wie auch auf Benutzerseite kann eine absolute Sicherheit nicht gewährleistet werden. Der Computer bzw. das Netzwerk des Makler24.ch-Benutzers sind Teil des Makler24.ch-Systems. Diese befinden sich jedoch ausserhalb der Kontrolle von Makler24.ch und können zu einer Schwachstelle des Systems werden. Der Benutzer nimmt insbesondere folgende Risiken zur Kenntnis:
• Ungenügende Systemkenntnisse und mangelnde Sicherheitsvorkehrungen können einen unberechtigten Zugriff erleichtern (z.B. ungenügend geschützte Speicherung von Daten auf der Festplatte). Es besteht die dauernde Gefahr, dass sich Computerviren auf dem Computer ausbreiten, wenn Kontakt mit der Aussenwelt besteht, sei es über Computernetze (z.B. Internet) oder Disketten. Der Einsatz von Anti-Viren-Programmen kann das Risiko vermindern und wird dem Benutzer empfohlen. Es obliegt dem Benutzer, sich über die erforderlichen Sicherheitsvorkehrungen genau zu informieren.
• Es ist wichtig, dass der Benutzer nur mit Software aus vertrauenswürdiger Quelle arbeitet.
• Es ist möglich, dass sich ein Dritter während der Nutzung des Internets unbemerkt Zugang zum Computer des Kunden verschafft.
• Die Betriebsbereitschaft des Internets kann nicht gewährleistet werden. Insbesondere ist es möglich, dass Übermittlungsfehler, technische Mängel, Störungen, rechtswidrige Eingriffe in Einrichtungen des Netzes, Überbelastung des Netzes, mutwillige Verstopfung der elektronischen Zugänge durch Dritte, Unterbrüche oder andere Unzulänglichkeiten seitens der Netzbetreiber auftreten können.



8. Ausländische Gesetze

Der Benützer von Makler24.ch nimmt zur Kenntnis, dass er mit der Benützung von Makler24.ch aus dem Ausland unter Umständen Regeln des ausländischen Rechts verletzen kann. Es ist Sache des Benutzers, sich darüber zu informieren. Makler24.ch lehnt diesbezüglich jede Haftung ab.


9. Künftige Änderungen des Vertrags

Makler24.ch behält sich das Recht vor, diese AGB, inkl. die Nutzungsbedingungen für künftige Geschäfte jederzeit anzupassen. Es gelten die jeweils aktuellen allgemeinen Geschäftsbedingungen zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses, wie sie auf der Website Makler24.ch im Impressum veröffentlicht sind.


10. Kundendaten - Datenschutz

Der Kunde ist damit einverstanden, dass seine Daten von Makler24.ch im Rahmen der Vertragsbeziehungen elektronisch verarbeitet und gespeichert werden. Die Daten werden nicht unbefugt an Dritte weitergegeben. Ausdrücklich als nicht unbefugt gilt die Übermittlung von Kundendaten an ein von Makler24.ch zum Zwecke der Vertragsabwicklung und Abrechnung beauftragtes Unternehmen Der Kunde wird darauf hingewiesen, dass bei der Übertragung von Daten im Internet für alle Teilnehmer nach derzeitigem Stand der Technik nicht völlig ausgeschlossen werden kann, dass sich Unbefugte während des Übermittlungsvorgangs Zugriff auf die die übermittelten Daten verschaffen.


11. Vorbehalt gesetzlicher Regelungen — Teilnichtigkeit

Allfällige Gesetzesbestimmungen, die den Betrieb und die Benützung von Makler24.ch regeln, bleiben vorbehalten und gelten ab ihrer Inkraftsetzung auch für den vorliegenden Anschluss an die Makler24.ch-Plattform.

Sollte eine Bestimmung der AGB oder der Nutzungsbedingungen unwirksam sein oder werden, so bleiben die übrigen Regelungen hiervon unberührt. In diesem Fall verpflichten sich die Vertragsparteien, eine Regelung zu treffen, die wirtschaftlich dem Gewollten am nächsten kommt.


12. Allgemeine Geschäftsbedingungen von Dritten

Teile der Plattform bzw. bestimmte Dienstleistungen werden nicht durch Makler24.ch selber bereitgestellt. Für die Beanspruchung dieser Leistungen gelten die Geschäftsbedingungen der jeweiligen Anbieter.


13. Kollision mit den AGB des Kunden

Für den Vertrag zwischen der Makler24.ch und dem Kunden gelten ausschliesslich die AGB der Makler24.ch. Soweit AGB des Kunden insgesamt oder teilweise hiervon abweichen, werden sie nicht Vertragsinhalt, auch wenn ihnen nicht ausdrücklich widersprochen worden ist. Dies gilt nur dann nicht, wenn die Makler24.ch den abweichenden AGB des Kunden ausdrücklich schriftlich zugestimmt hat.


14. Distanzierungserklärung für Verlinkungen und Banner

Auf Makler24.ch sind Links zu anderen Internetseiten gelegt. Makler24.ch betont ausdrücklich, dass Makler24.ch keinerlei Einfluss auf die Inhalte und auf die Gestaltung der verlinkten Seiten hat. Aus diesem Grunde distanziert sich Makler24.ch von sämtlichen Inhalten der verlinkten Seiten


15. Nutzungsbestimmungen

Ergänzend gelten die Nutzungsbestimmungen auf Makler24.ch. Die gültige Fassung des Dokumentes ist jeweils auf Makler24.ch im Impressum abrufbar.


16. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Die vorliegende Vereinbarung untersteht schweizerischem Recht unter Ausschluss der Regelungen des internationalen Privatrechts (IPR). Gerichtsstand für sämtliche Streitigkeiten im Zusammenhang mit der Nutzung von Dienstleistungen auf Makler24.ch ist am Sitz der Makler24.ch.


17. Gültigkeit

Diese AGB wurden letztmals geändert am 01. August 2007.  

Nutzungsbedingungen und Haftungsausschluss

Anwendbarkeit und rechtliche Informationen Mit dem Zugriff auf diese Website und ihre Unterseiten erklären Sie, dass Sie die folgenden Nutzungsbedingungen und rechtlichen Informationen im Zusammenhang mit dieser Website (und den darin enthaltenen Elementen) gelesen haben und anerkennen. Diese Nutzungsbedingungen bilden ergänzend zu den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) den Inhalt des Nutzungsvertrages, den Sie mit der Loft 24 AG abschliessen, sobald Sie auf Informationen zugreifen, welche von der Loft 24 AG online zugänglich gemacht werden. Wenn Sie mit den nachfolgenden Bedingungen nicht einverstanden sind, unterlassen Sie den Zugriff auf diese Website und ihre Unterseiten (nachfolgend www.Makler24.ch bzw. Makler24.ch genannt). Die vorliegenden Nutzungsbedingungen und die AGB sind im Impressum der Website www.Makler24.ch in der jeweils gültigen Version einsehbar. Verbot der Wiederveröffentlichung, Urheberrechte Sämtliche Elemente, d.h. insbesondere Informationen, Daten, Layouts etc. auf Makler24.ch gehören der Loft 24 AG oder Dritten (insbesondere Urheber-, Lizenz- und andere Rechte). Die Elemente und sämtliche auf Makler24.ch angebotenen Informationen sind nur für Browsingzwecke für den privaten Eigengebrauch frei und unentgeltlich benutzbar. Mit dem Zugriff auf Makler24.ch erklärt sich der Benutzer ausdrücklich damit einverstanden, die angebotenen Elemente und Informationen weder zu kopieren, noch zu veröffentlichen noch in sonst einer Form, namentlich auf dem World Wide Web, in irgendeiner Form zugänglich zu machen. Für jede Wiederveröffentlichung von Elementen in irgendeinem Medium, insbesondere für das öffentliche Zugänglichmachen dieser Elemente auf einer anderen URL als auf Seiten der Loft 24 AG, muss der Benutzer somit vorgängig die schriftliche Zustimmung der Loft 24 AG einholen. Zuwiderhandlungen werden rechtlich verfolgt. Eigentum der Site und Markenrecht Kein Bestandteil von Makler24.ch und ihren assoziierten Seiten ist so konzipiert, dass dadurch eine Lizenz oder ein Recht zur Nutzung eines Bildes, einer eingetragenen Marke oder eines Logos eingeräumt wird. Durch ein Herunterladen oder ein Kopieren von Makler24.ch werden Ihnen keinerlei Rechte bezüglich der Software oder der Elemente auf der Website übertragen. Die Loft 24 AG behält sich sämtliche Rechte (insbesondere Urheber- und Markenrechte) hinsichtlich aller Elemente auf Makler24.ch vor und wird sämtliche Möglichkeiten zur Durchsetzung dieser Rechte wahrnehmen. Die Loft 24 AG ist nicht Inhaberin sämtlicher Marken, die in den auf ihrer Website enthaltenen Informationen, Dokumenten und Angaben erwähnt werden. Diesbezüglich gelten die Bestimmungen der entsprechenden Marken. Kein Angebot Die auf Makler24.ch publizierten Informationen begründen weder eine Aufforderung zur Offertstellung noch ein Angebot oder eine Empfehlung zum Erwerb oder Verkauf von Immobilien. Ein zwischenzeitlicher Verkauf von angezeigten Objekten wird zudem vorbehalten. Sämtliche Angaben erfolgen ohne Gewähr. Makler24.ch ist nicht für Personen bestimmt, die einem Gerichtsstand unterstehen, der die Publikation bzw. den Zugang zu Makler24.ch (aufgrund der Nationalität der betreffenden Person, ihres Wohnsitzes oder aus anderen Gründen) verbietet. Personen, auf die solche Einschränkungen zutreffen, ist der Zugriff auf Makler24.ch nicht gestattet. Keine Zusicherung Obwohl die Loft 24 AG grösstmögliche Sorgfalt darauf verwendet hat, dass die Informationen auf der Website zum Zeitpunkt der Veröffentlichung genau sind, kann weder die Loft 24 AG noch ihre Vertragspartner eine explizite bzw. implizite Zusicherung oder Gewährleistung (auch gegenüber Dritten) hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Information machen. Hierunter fallen insbesondere auch Bilddaten, Stadtplanausschnitte, Baupläne, Bebauungspläne etc. Informationen auf Makler24.ch können jederzeit ohne Ankündigung geändert werden. Die Loft 24 AG benutzt die Website nicht, um Ihnen oder sonstigen Dritten Beratungsleistungen zu erbringen. Die Angaben auf Makler24.ch stellen weder Entscheidungshilfen für rechtliche, bauliche oder andere Beraterfragen dar, noch sollten aufgrund dieser Angaben Entscheide gefällt werden. Lassen Sie sich bei Entscheiden von einer qualifizierten Fachperson beraten. 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Loft 24 AG ist weder für den Inhalt dieser Sites verantwortlich, noch billigt, unterstützt oder bestätigt sie Informationen, die auf externen Sites oder darin aufgeführten gelinkten Adressen enthalten sind. Gültigkeit Diese Nutzungsbedingungen und der Haftungsausschluss wurden letzmals geändert am 01. Dezember 2007.